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Le LOGEMENT
du constat
à
l'action
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Jean-Luc BERHO, Secrétaire Confédéral en charge du logement, président de l'association de gestion de la GRL et vice président de l'UESL ainsi que Marie-Blandine NIVEAU, Secrétaire de l'Union Régionale ont présenté les priorités revendicatives de la CFDT tant au niveau national que régional pour une effectivité du droit au logement.
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UN CONSTAT |
Il manque aujourd’hui 900 000 logements économiquement accessibles dans le pays pour répondre aux besoins.
La région Rhône-Alpes ne fait pas exception et le manque de logements se fait sentir dans de nombreux territoires.
Le manque de logements dans la Région s'élève à 100 000 et cela malgré une volonté marquée des collectivités territoriales et de l'État.
Ainsi 9 500 logements sociaux ont été financés en 2005. Cette évolution est supérieure à la moyenne nationale.Mais la réalité est plus nuancée.
Il est nécessaire de prendre en compte plusieurs éléments dans l'analyse :
• Des logements financés en 2005 devront attendre encore près de 30 mois pour qu'ils soient réellement mis sur le marché
• Ce chiffre global masque une réalité plus disparate du type de construction. Tandis que les PLAI , qui étaient en hausse depuis six ans, ont vu leur rythme diminuer en 2005, ce sont les PLUS (26,6%) et surtout les PLS (40,6%) qui tirent leur épingle du jeu.
• La diminution constante de la rotation au sein du parc (10 %)
• Les démolitions exercées dans le cadre de la rénovation urbaine
L'offre de logement en Rhône-Alpes a donc une croissance limitée qui est de l'ordre de 1%.
Dans ces données, il faut prendre en compte la réalité diversifiée des territoires : Haute-Savoie, Ardèche et Drôme sont au-dessus de la moyenne régionale.Enfin, il faut noter la pression foncière dans plusieurs départements de la région.
Ces problèmes de logement ont des répercussions économiques sur le développement des territoires et des entreprises.
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DES ACTES |
Face à ces constats et pour y répondre la CFDT se fixe plusieurs objectifs prioritaires notamment :
• Agir pour augmenter la production des logements socialement et économiquement accessibles notamment par le biais du renouvellement urbain.
• Agir pour améliorer la solvabilité des locataires et la sécurisation des bailleurs grâce à la GRL (Garantie des Risques Locatifs) voulue par les partenaires sociaux.
• Agir pour la mise en place effective de la loi DALO par l’action concertée avec l’ensemble des acteurs politiques, syndicaux et associatifs.
• Agir pour lutter contre le logement insalubre et pour aider au retour des personnes aux salaires modestes dans les centre-villes.Pour la CFDT, c’est l’ensemble de ces quatre axes qui conduit à l’effectivité du droit au logement.
La CFDT oeuvre au niveau national et régional pour améliorer la situation.
A l'occasion du 68ième congrès de L'Union Sociale pour l'Habitat, la CFDT a tenu une conférence de presse pour faire le point :
sur la production de logement sociaux: l'exemple du logement des saisonniers
Sur le manque d' effectivité de la Loi DALO "Droit au Logement Opposable"
Déclaration des cinq confédérations relative à la vente des logements HLM